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정책자금

운전자금·시설자금·공장매입(이전) 자금

기업 자금 조달의 가장 기본적인 구분이 운전자금과 시설자금입니다. 운전자금은 인건비, 원재료 구입비, 임대료처럼 반복적으로 발생하는 운영 비용을 위한 자금으로, 심사에서는 매출 흐름과 현금흐름, 거래처 안정성이 핵심입니다. 한도는 보통 연매출의 일정 비율 범위에서 수천만 원~수억 원 수준으로 잡히고, 상환 기간은 5년 이내가 일반적입니다. 시설자금은 공장 신축·매입, 기계 설비 도입 같은 장기 투자용 자금으로 투자 계획의 타당성과 투자 후 매출 증가 가능성이 핵심 평가 요소이며, 투자 규모에 따라 수억~수십억 원까지 가능하고 7~10년 장기 상환에 거치 기간을 두는 구조가 많습니다.

공장을 매입하거나 이전하는 경우에는 매입가만 계산하면 안 됩니다. 취득 관련 비용, 설비 이전비, 전기 증설비, 바닥 보강·배관 공사, 기존 공장 원상복구 비용까지 더하면 예상보다 지출이 커지는 경우가 많고, 이전 기간에 쓸 운전자금도 별도로 필요합니다. 실제 사례에서 매입비만 9억 원으로 계산했던 기업이 실제로는 10억 5천만 원이 필요했고, 심사에 약 5주가 걸렸습니다.

그래서 공장 계약 전에 자금 조달 가능성부터 확인하는 순서가 중요합니다. 정책자금은 하루 이틀에 결정되지 않아 심사 일정과 잔금 일정이 어긋나면 부담이 커지기 때문입니다. 심사에서는 이전 후 생산량 증가, 거래처 납품 계획, 상환 가능성이 함께 검토됩니다.

KEY POINTS
  • 운전자금은 매출·현금흐름 중심, 시설자금은 투자 계획의 타당성 중심으로 심사 기준 자체가 다르다.
  • 운전자금은 연매출 대비 일정 비율 내 한도에 5년 이내 상환, 시설자금은 7~10년 장기 상환에 거치 기간 구조가 일반적이다.
  • 공장매입·이전은 매입가 외에 취득 비용, 설비 이전비, 전기 증설비 등 부대비용과 이전 기간 운전자금까지 함께 계산해야 한다.
  • 공장 계약을 먼저 하고 자금을 알아보면 심사 일정과 잔금 일정이 어긋날 수 있어, 계약 전에 자금 조달 가능성부터 확인해야 한다.
  • 정책자금·보증서 대출을 활용하면 보증 비율 85~95% 수준이 적용되어 담보 부담을 줄일 수 있다.

※ 금액·요건은 게시 시점의 공고 기준이며 매년 변경될 수 있습니다. 상담 시 최신 공고 기준으로 확인해 드립니다.

운전자금·시설자금·공장매입(이전) 자금 관련 현장 사진
FAQ

이 주제에서 자주 묻는 질문

공장매입자금 심사에서는 무엇을 중점적으로 보나요?
부동산 취득 자체가 아니라 생산기반 확충으로 설명되는지가 핵심입니다. 이전 후 생산량 변화, 공정 병목 해소, 거래처 납품 지속성, 상환 가능성이 함께 검토되며, 매입하려는 공장이 면적·전력·층고·제조업 등록 가능 여부 등에서 실제 사업에 적합한지도 계약 전에 확인해야 합니다.
공장 이전에 실제로 어느 정도 기간과 조건으로 자금이 나오나요?
실제 사례 기준으로 심사에 4~5주 정도 걸렸고, 8억~9억 원 규모 시설자금이 금리 2.6~3.36%, 2~3년 거치 후 5년 분할 상환 구조로 승인된 경우가 있습니다. 초기에는 이전과 설비 안정화에 집중할 수 있도록 거치 기간을 두는 구조가 일반적입니다. 다만 이는 개별 사례 기준으로 기업 상황에 따라 달라집니다.
운전자금과 시설자금을 동시에 신청할 수 있나요?
가능합니다. 실제로 공장 매입 사례에서도 매입·전력 증설 비용은 시설자금으로, 이전 과정의 인건비와 원자재 이동 비용은 운전자금으로 나누어 구성했습니다. 자금 용도별로 항목을 구분해 계획을 세우면 심사에서도 설득력이 높아집니다.
운전자금·시설자금·공장매입(이전) 자금 관련 현장 사진
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